Nieuwbouw woningen in Montenegro
Montenegro is een van de meest opwindende luxe vastgoedmarkten van Europa — en wij zijn er al. Onze nieuwbouwprojecten bieden u de kans om te investeren in uitzonderlijk vastgoed in een van de mooiste hoeken van Europa. Kwaliteit, locatie en visie: dat is waar Purely Montenegro voor staat.
Onze Nieuwbouwprojecten
De voordelen van nieuwbouw
Montenegro biedt een van de meest investeerdersvriendelijke vastgoedmarkten van Europa. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting is laag, doorgaans tussen 0,1% en 1% van de marktwaarde van het vastgoed, afhankelijk van locatie en type — waardoor de doorlopende eigenaarskosten zeer beheersbaar zijn in vergelijking met West-Europese markten. De aankoopkosten zijn eenvoudig en transparant. Nieuwbouwkopers betalen 21% btw (inbegrepen in onze prijzen) en zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Bij bestaande woningen geldt daarentegen een overdrachtsbelasting van 3%. Notaris- en administratiekosten zijn bescheiden en bedragen doorgaans zo’n 1 à 2% van de totale aankoopprijs. Voor internationale kopers is het proces open en toegankelijk — inwoners van de meeste landen kunnen vastgoed kopen in Montenegro met volledig eigendomsrecht.
Meer weten? Bekijk onze FAQ of neem contact met ons op.
🏠 Een nieuwbouwwoning kopen in Montenegro
Ja, buitenlandse burgers kunnen onroerend goed kopen in Montenegro met dezelfde rechten als lokale bewoners, behalve voor bepaalde landbouwgrond of beschermde gebieden. Appartementen, villa’s en stedelijke grond zijn vrij beschikbaar voor buitenlands eigendom.
Het proces omvat: het selecteren van het onroerend goed, het ondertekenen van een voorcontract, het uitvoeren van due diligence, het ondertekenen van het definitieve verkoopcontract voor een notaris, en het registreren van eigendom bij het Kadaster. Ons team begeleidt u bij elke stap.
Niet noodzakelijk. U kunt ons of een lokale advocaat machtigen om het proces namens u af te ronden via een notariële volmacht.
Ja. Kopers betalen doorgaans 3% overdrachtsbelasting voor bestaande eigendommen, plus notaris- en registratiekosten. Voor nieuwbouwprojecten kan BTW van toepassing zijn in plaats van de overdrachtsbelasting.