Dürfen Ausländer Immobilien in Montenegro kaufen?

Ja, Ausländer können in Montenegro frei Immobilien erwerben. Es gibt keine Einschränkungen für ausländisches Eigentum an Wohnungen oder Häusern.

Welche Kosten fallen beim Immobilienkauf in Montenegro an?

Bei Neubauten fällt keine Grunderwerbsteuer an — die Mehrwertsteuer ist bereits in unseren Preisen enthalten. Für Bestandsimmobilien gilt eine Grunderwerbsteuer von 3%.

Was sind die wichtigsten Schritte beim Immobilienkauf in Montenegro?

Eine Immobilie finden, einen Vorvertrag unterzeichnen, eine Anzahlung leisten, Due Diligence durchführen, den endgültigen Vertrag beim Notar unterzeichnen und das Eigentum registrieren.

Muss ich Montenegro besuchen, um den Kauf abzuschließen?

Nicht unbedingt. Sie können einem lokalen Anwalt eine Vollmacht erteilen, der den gesamten Prozess in Ihrem Namen abwickelt.

Benötige ich einen Wohnsitz, um Eigentum in Montenegro zu besitzen?

Nein. Sie können Eigentum besitzen, ohne dort ansässig zu sein.

Können Sie mir nach dem Kauf helfen?

Ja. Wir bieten vollständiges Immobilienmanagement an, einschließlich Wartung, Reinigung, Mietbuchungen und Gästebetreuung.

Neubau Zu verkaufen

Wohnung 14-1-32 in Centrale Luštica Bay zu verkaufen

€1.100.000
€7.929/m2

Übersicht

Eigenschafts-ID: HZ14-1-32

Wohnung
Immobilientyp

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Garage

138.73 m2
Flächengröße

Beschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luštica Bay – Centrale Residenz 14-1-32

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Luštica Bay zu erwerben, gelegen im Herzen des lebhaften Centrale-Viertels. Die Residenz 14-1-32 bietet großzügige Wohnflächen, moderne Annehmlichkeiten und Zugang zur gesamten Lifestyle-Infrastruktur, die Luštica Bay zu einer der begehrtesten Küstengemeinden Montenegros macht.

Mehr erfahren

Dieses elegante Zuhause wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen und kombiniert zeitgenössische Architektur mit familienfreundlichen Grundrissen, was es ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als renditestarke Mietinvestition macht.

Objektübersicht

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 (davon ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer)
Grundriss: Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
Außenbereiche: Große private Terrasse
Parkplatz: Garage oder langfristiger, zugewiesener Parkplatz inklusive

Diese helle und luftige Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse – perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder Genießen des mediterranen Klimas. Die moderne Küche ist voll ausgestattet, während zeitgemäße Einrichtungsgegenstände und Einbaumöbel sowohl Komfort als auch Stil verleihen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Terrassenzugang und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer machen diese Immobilie ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice-Lösungen.

Besondere Merkmale

Strandzugang innerhalb der Luštica Bay Gemeinde
Zugang zu zwei Erwachsenenpools und einem Kinderpool
Voll ausgestattete moderne Küche
Zeitgenössisches Design mit großzügigen Grundrissen
Einbaumöbel inbegriffen
Eigene Garage oder langfristiger Parkplatz
Rund um die Uhr Kundenservice und Sicherheit
Hervorragende interne Stauraummöglichkeiten
Offene Wohn- und Essbereiche mit Terrassenzugang

Die Lage – Leben in Centrale, Luštica Bay

Centrale ist das dynamische Stadtzentrum von Luštica Bay und bietet einen fußgängerfreundlichen Lebensstil mit Cafés, Restaurants, Sportanlagen, Supermärkten, medizinischen Diensten und Grünflächen direkt vor Ihrer Haustür. Mit schnellem Zugang zum Yachthafen, zu Stränden, Golfanlagen und der atemberaubenden Adriaküste bietet es eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus.

Eine Immobilie in Luštica Bay zu besitzen bedeutet, in eine der am schnellsten wachsenden und exklusivsten Entwicklungen in Montenegro zu investieren – ein Gebiet, das für starke Mietnachfrage, erstklassige Infrastruktur und außergewöhnlichen Langzeitwert bekannt ist.