{"id":19739,"date":"2026-02-01T16:31:55","date_gmt":"2026-02-01T16:31:55","guid":{"rendered":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de-kosten-van-het-kopen-van-onroerend-goed-in-montenegro-een-volledige-gids-voor-2026\/"},"modified":"2026-04-28T19:17:51","modified_gmt":"2026-04-28T19:17:51","slug":"de-kosten-van-het-kopen-van-onroerend-goed-in-montenegro-een-volledige-gids-voor-2026","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/de-kosten-van-het-kopen-van-onroerend-goed-in-montenegro-een-volledige-gids-voor-2026\/","title":{"rendered":"De kosten van het kopen van vastgoed in Montenegro: Een Volledige Gids voor woningen in 2026"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"19739\" class=\"elementor elementor-19739 elementor-19698\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea97341 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ea97341\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ee2ab5b elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_page_title\" data-id=\"ee2ab5b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_page_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n<div class=\"breadcrumb-wrap\" role=\"navigation\">\n\t<nav>\n\t\t<ol class=\"breadcrumb\"><li class=\"breadcrumb-item breadcrumb-item-home\"><i class=\"houzez-icon icon-house\"><\/i><a href=\"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/\/\">Home<\/a><\/li><li class=\"breadcrumb-item active\">Pagina's<\/li><\/ol>\t<\/nav>\n<\/div><!-- breadcrumb-wrap --> \n        <div class=\"d-flex align-items-center\">\n            <div class=\"page-title flex-grow-1\" role=\"heading\" aria-level=\"1\">\n\t<h1>De kosten van het kopen van vastgoed in Montenegro: Een Volledige Gids voor woningen in 2026<\/h1>\n<\/div><!-- page-title -->\n \n        <\/div><!-- d-flex -->  \n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f96c35f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f96c35f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83694ae elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"83694ae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"299\" data-end=\"646\">Het kopen van vastgoed in <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Montenegro<\/span><\/span> is steeds populairder geworden onder buitenlandse investeerders, gepensioneerden en kopers van vakantiehuizen. Met zijn prachtige Adriatische kustlijn, gunstige belastingomgeving en relatief lage transactiekosten vergeleken met veel West-Europese landen, biedt Montenegro een aantrekkelijke vastgoedmarkt. <\/p><p data-start=\"648\" data-end=\"901\">Echter, naast de aankoopprijs zelf, zijn er verschillende <strong data-start=\"709\" data-end=\"743\">belastingen, kosten en doorlopende uitgaven<\/strong> die u moet begrijpen voordat u onroerend goed koopt in Montenegro. Deze gids legt alle belangrijke uitgaven duidelijk uit en helpt u uw investering met vertrouwen te plannen. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a8f31c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6a8f31c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa00222 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"aa00222\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\ud83d\udccc Overdrachtsbelasting Vastgoed (Aankoopbelasting)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a86fbd9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a86fbd9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-287f332 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"287f332\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"952\" data-end=\"1072\"><strong>Bestaande woning<\/strong><br>Bij het kopen van een bestaande woning (geen nieuwbouw van een ontwikkelaar), moet u een eenmalige overdrachtsbelasting betalen:<\/p><ul><li data-start=\"1076\" data-end=\"1101\"><strong data-start=\"1076\" data-end=\"1094\">Tot \u20ac150.000<\/strong> \u2192 3%<\/li><li data-start=\"1104\" data-end=\"1172\"><strong data-start=\"1104\" data-end=\"1127\">\u20ac150.000 \u2013 \u20ac500.000<\/strong> \u2192 \u20ac4.500 + 5% van het bedrag boven \u20ac150.000<\/li><li data-start=\"1175\" data-end=\"1239\"><strong data-start=\"1175\" data-end=\"1193\">Boven \u20ac500.000<\/strong> \u2192 \u20ac22.000 + 6% van het bedrag boven \u20ac500.000<\/li><\/ul><p>Voorbeeld:<br>Voor een appartement van \u20ac250.000: \u20ac4.500 + (5% van \u20ac100.000) = <strong data-start=\"1310\" data-end=\"1333\">\u20ac9.500 overdrachtsbelasting<\/strong><\/p><p data-start=\"1335\" data-end=\"1410\">\u23f3 Deze belasting is gewoonlijk betaalbaar binnen <strong data-start=\"1372\" data-end=\"1409\">15 dagen na voltooiing van de transactie<\/strong>.<\/p><p data-start=\"1412\" data-end=\"1436\"><strong>Nieuwbouwwoningen<br><\/strong>Als u rechtstreeks van een ontwikkelaar koopt, wordt er geen overdrachtsbelasting toegepast. In plaats daarvan is BTW (21%) doorgaans al inbegrepen in de vermelde prijs. <\/p><p>\ud83d\udc49 Wij hebben lokale experts die onze klanten kunnen begeleiden. <\/p><p data-start=\"1583\" data-end=\"1700\">\ud83d\udc49 Voor offici\u00eble begeleiding over BTW en belastingen, zie Deloitte&#8217;s internationale belastingbronnen:<br data-start=\"1672\" data-end=\"1675\"><a class=\"decorated-link\" href=\"https:\/\/www2.deloitte.com\" target=\"_new\" rel=\"noopener\" data-start=\"1675\" data-end=\"1700\">https:\/\/www2.deloitte.com<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51c3a8e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"51c3a8e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f9d9bf elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"3f9d9bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f8ac465 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f8ac465\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-93dfa72 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"93dfa72\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\ud83d\udcdc Notaris- &amp; Registratiekosten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5e2230 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a5e2230\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-abef069 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"abef069\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1741\" data-end=\"1796\">Alle vastgoedaankopen in Montenegro moeten notarieel worden bekrachtigd.<\/p><p data-start=\"1798\" data-end=\"1820\">Typische kosten omvatten:<\/p><ul><li data-start=\"1824\" data-end=\"1898\"><strong data-start=\"1824\" data-end=\"1840\">Notariskosten:<\/strong> ongeveer \u20ac350 \u2013 \u20ac800 (afhankelijk van de waarde van het onroerend goed)<\/li><li data-start=\"1901\" data-end=\"1971\"><strong data-start=\"1901\" data-end=\"1943\">Kadaster registratie:<\/strong> kleine administratieve kosten<\/li><li data-start=\"1974\" data-end=\"2064\"><strong data-start=\"1974\" data-end=\"2000\">Be\u00ebdigde tolk:<\/strong> vereist voor buitenlandse kopers (vaak \u20ac50\/uur + vertaalkosten)<\/li><\/ul><p data-start=\"2066\" data-end=\"2169\">De notaris verifieert het contract en dient het in bij het staatsregister om het eigendom officieel over te dragen.<\/p><p data-start=\"2066\" data-end=\"2169\">\ud83d\udc49 Wij hebben lokale experts die onze klanten kunnen begeleiden. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-679a956 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"679a956\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f743232 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f743232\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35a7934 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"35a7934\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u2696\ufe0f Juridische Kosten<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2464859 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2464859\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c7005ed elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c7005ed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2194\" data-end=\"2278\">Hoewel niet verplicht, wordt het inhuren van een <strong data-start=\"2224\" data-end=\"2253\">gekwalificeerde vastgoedadvocaat<\/strong> sterk aanbevolen.<\/p><p data-start=\"2280\" data-end=\"2311\">Juridische diensten omvatten gewoonlijk:<\/p><ul><li data-start=\"2315\" data-end=\"2329\">Eigendomscontroles<\/li><li data-start=\"2332\" data-end=\"2347\">Due diligence<\/li><li data-start=\"2350\" data-end=\"2367\">Contractbeoordeling<\/li><li data-start=\"2370\" data-end=\"2409\">Verificatie van schulden of bezwaringen<\/li><\/ul><p data-start=\"2411\" data-end=\"2503\">\ud83d\udcbc Typische juridische kosten vari\u00ebren van <strong data-start=\"2444\" data-end=\"2465\">\u20ac1.000 tot \u20ac1.500+<\/strong>, afhankelijk van de complexiteit van de transactie.<\/p><p data-start=\"2411\" data-end=\"2503\">\ud83d\udc49 Wij hebben lokale experts die onze klanten kunnen begeleiden. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bfe099c elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"bfe099c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-153ae98 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"153ae98\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52d29b4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"52d29b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\ud83e\udd1d Makelaarkosten<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ca05f4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8ca05f4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75ddd50 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75ddd50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2540\" data-end=\"2664\">In de meeste gevallen betaalt de verkoper de commissie van de makelaar, die doorgaans tussen 3% en 6% van de verkoopprijs ligt.<\/p><p data-start=\"2666\" data-end=\"2763\">Kopers betalen gewoonlijk geen makelaarkosten rechtstreeks \u2014 deze zijn al verwerkt in de vraagprijs.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fd24240 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"fd24240\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50051b0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"50051b0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2314a08 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2314a08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\ud83c\udfe6 Aanvullende Aankoopkosten<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c3ff9d6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c3ff9d6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b50373 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0b50373\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2801\" data-end=\"2830\">Andere uitgaven om rekening mee te houden:<\/p><ul><li data-start=\"2834\" data-end=\"2880\">Bankoverschrijving en internationale betalingskosten<\/li><li data-start=\"2883\" data-end=\"2909\">Vertaling van documenten<\/li><li data-start=\"2912\" data-end=\"2962\">Registercertificaten en administratieve kosten<\/li><\/ul><p data-start=\"2964\" data-end=\"3037\">Deze kosten zijn over het algemeen gering maar kunnen in totaal enkele honderden euro&#8217;s toevoegen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b350b4 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"8b350b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1cab2a4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1cab2a4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd54bba elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bd54bba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\ud83e\uddfe Doorlopende kosten na aankoop<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3641c06 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3641c06\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1208f5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e1208f5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"3084\" data-end=\"3107\"><strong>Jaarlijkse Onroerendgoedbelasting<br><\/strong>Montenegro heft een jaarlijkse eigendomsbelasting van ongeveer:<\/p><p data-start=\"3180\" data-end=\"3228\">\ud83d\udc49 0,1% tot 1% van de marktwaarde van het onroerend goed<\/p><p data-start=\"3230\" data-end=\"3291\">Het exacte tarief hangt af van de gemeente en het type onroerend goed. Kust- en premiumlocaties \u2014 vooral rond gebieden zoals <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Budva<\/span><\/span>, <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Kotor<\/span><\/span>, en <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Tivat<\/span><\/span> \u2014 kunnen iets hogere tarieven hanteren. <\/p><p data-start=\"3515\" data-end=\"3546\"><strong>Toeristenbelasting (Vakantiehuizen)<br><\/strong>Als uw onroerend goed wordt gebruikt als vakantiehuis of korte termijn verhuurd wordt, kan er jaarlijks een toeristenbelasting van toepassing zijn.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a32a62 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"1a32a62\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f746be1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f746be1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a62338a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a62338a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\ud83d\udcca Huurinkomsten &amp; Vermogenswinstbelasting<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66cfcd5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"66cfcd5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5237a7c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5237a7c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"3699\" data-end=\"3716\"><strong>Huurinkomsten<br><\/strong>Huurinkomsten worden doorgaans belast tegen ongeveer <strong data-start=\"3760\" data-end=\"3766\">9%<\/strong> van de netto-inkomsten voor particulieren, wat Montenegro aantrekkelijk maakt voor buy-to-let investeerders.<\/p><p data-start=\"3854\" data-end=\"3871\"><strong>Vermogenswinst<\/strong><br>Bij de verkoop van een onroerend goed is winst gewoonlijk onderhevig aan vermogenswinstbelasting, doorgaans tussen 9% en 15%, afhankelijk van de omstandigheden.<\/p><p data-start=\"4011\" data-end=\"4082\">\ud83d\udc49 Betrouwbare juridische overzichten zijn te vinden via CMS Law:<br data-start=\"4064\" data-end=\"4067\"><a class=\"decorated-link\" href=\"https:\/\/cms.law\" target=\"_new\" rel=\"noopener\" data-start=\"4067\" data-end=\"4082\">https:\/\/cms.law<\/a><\/p><p data-start=\"4084\" data-end=\"4146\">\ud83d\udc49 Marktbelastingoverzichten:<br data-start=\"4108\" data-end=\"4111\"><a class=\"decorated-link\" href=\"https:\/\/www.globalpropertyguide.com\" target=\"_new\" rel=\"noopener\" data-start=\"4111\" data-end=\"4146\">https:\/\/www.globalpropertyguide.com<\/a><\/p><p data-start=\"4084\" data-end=\"4146\">\ud83d\udc49 Wij hebben lokale experts die onze klanten kunnen begeleiden. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d39b06 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"9d39b06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6124f36 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6124f36\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b93fbca elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b93fbca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\ud83d\udccd Typische Totale Aankoopkosten in Montenegro<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-acbb310 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"acbb310\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-561aa63 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"561aa63\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"4201\" data-end=\"4275\">Voor bestaande <strong data-start=\"4205\" data-end=\"4226\">woningen<\/strong> vallen de totale transactiekosten over het algemeen tussen:<\/p><p data-start=\"4277\" data-end=\"4313\"><strong>\ud83d\udc49 4% \u2013 7% van de aankoopprijs<\/strong><\/p><p data-start=\"4315\" data-end=\"4329\">Dit omvat:<\/p><p data-start=\"4331\" data-end=\"4401\">\u2714 Overdrachtsbelasting<br data-start=\"4345\" data-end=\"4348\">\u2714 Notariskosten<br data-start=\"4361\" data-end=\"4364\">\u2714 Juridische kosten<br data-start=\"4377\" data-end=\"4380\">\u2714 Registratiekosten<\/p><p data-start=\"4331\" data-end=\"4401\">Voor nieuwbouwwoningen zijn de kosten vaak lager omdat BTW al is inbegrepen en overdrachtsbelasting niet van toepassing is.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-043f4ef elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"043f4ef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77fd2c8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"77fd2c8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e303c3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3e303c3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\ud83c\udf0d Waarom Veel Investeerders Montenegro Kiezen<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a7904e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5a7904e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6f99d8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a6f99d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"4568\" data-end=\"4613\">Populaire vastgoedinvesteringsgebieden omvatten:<\/p><ul><li data-start=\"4617\" data-end=\"4688\">Luxe jachthaven ontwikkelingen zoals <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Porto Montenegro<\/span><\/span><\/li><li data-start=\"4691\" data-end=\"4730\">Kuststeden zoals Budva en Kotor<\/li><li data-start=\"4733\" data-end=\"4788\">Opkomende resortontwikkelingen langs de Adriatische kust<\/li><\/ul><p>Montenegro biedt ook:<\/p><p>\u2705 Lage jaarlijkse onroerendgoedbelastingen<br data-start=\"4842\" data-end=\"4845\">\u2705 Concurrerende huurbelastingtarieven<br data-start=\"4875\" data-end=\"4878\">\u2705 Eenvoudig eigendom voor buitenlanders<br data-start=\"4911\" data-end=\"4914\">\u2705 Groeiende toerismemarkt<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-788671b elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"788671b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48d8f49 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"48d8f49\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eccfe07 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"eccfe07\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u2753 FAQ \u2013 Onroerend Goed Kopen in Montenegro<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e34cc2d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e34cc2d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-01d9ad0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"01d9ad0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Hoeveel belasting betaalt u bij het kopen van onroerend goed in Montenegro?<\/strong><\/p><p>Voor bestaande woningen, gewoonlijk tussen 3% en 6% afhankelijk van de prijs. Nieuwbouw bevat in plaats daarvan 21% BTW. <\/p><p><strong>Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Montenegro?<\/strong><\/p><p>Ja \u2014 buitenlanders kunnen in de meeste gevallen onroerend goed kopen met dezelfde rechten als lokale bewoners.<\/p><p><strong>Wat zijn de totale aankoopkosten in Montenegro?<\/strong><\/p><p>Doorgaans 4% tot 7% van de waarde van het onroerend goed exclusief de aankoopprijs.<\/p><p><strong>Is Montenegro goed voor vastgoedinvesteringen?<\/strong><\/p><p>Veel investeerders worden aangetrokken door lage belastingen, groeiend toerisme en betaalbaar onroerend goed vergeleken met andere Europese kustmarkten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a948901 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a948901\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62733f0 elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_section_title\" data-id=\"62733f0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <div class=\"houzez_section_title_wrap section-title-module\">\n                                    <h2 class=\"houzez_section_title\">Persoonlijk advies over uw aankoop in Montenegro <\/h2>\n                \n                            <\/div>\n            \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7de5bbd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7de5bbd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9427ac9 elementor-widget elementor-widget-houzez-property-section-contact-form2\" data-id=\"9427ac9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez-property-section-contact-form2.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"hzele-form-wrap\"><div class=\"property-form-wrap\" role=\"complementary\">\n\n\t\t\t<div class=\"property-form\">\n\t\t\t<form method=\"post\" action=\"#\">\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"form-group mb-2 mt-3\">\n\t\t\t\t\t<input class=\"form-control\" name=\"name\" value=\"\" type=\"text\" placeholder=\"Naam\">\n\t\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"form-group mb-2\">\n\t\t\t\t\t<input class=\"form-control\" name=\"mobile\" value=\"\" type=\"text\" placeholder=\"Telefoon\">\n\t\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"form-group mb-2\">\n\t\t\t\t\t<input class=\"form-control\" name=\"email\" value=\"\" type=\"email\" placeholder=\"E-mail\">\n\t\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\n\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"form-group form-group-textarea mb-2\">\n\t\t\t\t\t<textarea class=\"form-control hz-form-message\" name=\"message\" rows=\"4\" placeholder=\"Message\">Hallo, ik heb interesse in [De kosten van het kopen van vastgoed in Montenegro: Een Volledige Gids voor woningen in 2026]<\/textarea>\n\t\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"form-group mb-2\">\n\t\t\t\t\t<select name=\"user_type\" class=\"selectpicker form-control bs-select-hidden\" title=\"Selecteer\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"buyer\">Ik ben een koper<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"tennant\">Ik ben een huurder<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"agent\">Ik ben een makelaar<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"other\">Overig<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/select><!-- selectpicker -->\n\t\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"form-group my-3\">\n\t\t\t\t\t<label class=\"control control--checkbox m-0 \">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"checkbox\" name=\"privacy_policy\" aria-required=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"control__indicator\"><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"gdpr-text-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\tDoor dit formulier in te dienen ga ik akkoord met <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/de-kosten-van-het-kopen-van-onroerend-goed-in-montenegro-een-volledige-gids-voor-2026\/\">Gebruiksvoorwaarden<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t<\/div><!-- form-group -->\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t        <input type=\"hidden\" name=\"property_agent_contact_security\" value=\"aac780d0a6\"\/>\n\t\t        <input type=\"hidden\" name=\"property_permalink\" value=\"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/de-kosten-van-het-kopen-van-onroerend-goed-in-montenegro-een-volledige-gids-voor-2026\/\"\/>\n\t\t        <input type=\"hidden\" name=\"property_title\" value=\"De kosten van het kopen van vastgoed in Montenegro: Een Volledige Gids voor woningen in 2026\"\/>\n\t\t        <input type=\"hidden\" name=\"property_id\" value=\"\"\/>\n\t\t        <input type=\"hidden\" name=\"action\" value=\"houzez_property_agent_contact\">\n\t\t        <input type=\"hidden\" name=\"listing_id\" value=\"19739\">\n\t\t        <input type=\"hidden\" name=\"is_listing_form\" value=\"yes\">\n\t\t        <input type=\"hidden\" name=\"agent_id\" value=\"1\">\n\t\t        <input type=\"hidden\" name=\"agent_type\" value=\"\">\n\n\t\t        \t\t        \n\t\t        <div class=\"form-group captcha_wrapper houzez-grecaptcha-v3\">\n    <div class=\"houzez_google_reCaptcha\"><\/div>\n<\/div>\n\t\t        <div class=\"form_messages\"><\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"property-schedule-tour-type-form d-flex justify-content-between gap-2 mb-2\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"houzez-ele-button houzez_agent_property_form btn btn-secondary w-100\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"houzez-loader-js houzez-hidden spinner-border spinner-border-sm\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\t\t\t\t\t\t<span>Bericht verzenden<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/form>\n\t\t<\/div><!-- property-form -->\n\t\t\n\t<\/div><!-- property-form-wrap -->\n\n\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Home Het kopen van vastgoed in Montenegro is steeds populairder geworden onder buitenlandse investeerders, gepensioneerden en kopers van vakantiehuizen. Met zijn prachtige Adriatische kustlijn, gunstige belastingomgeving en relatief lage transactiekosten vergeleken met veel West-Europese landen, biedt Montenegro een aantrekkelijke vastgoedmarkt. Echter, naast de aankoopprijs zelf, zijn er verschillende belastingen, kosten en doorlopende uitgaven die u [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-19739","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19739"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19739\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21591,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19739\/revisions\/21591"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}