{"id":21471,"date":"2026-04-24T09:21:33","date_gmt":"2026-04-24T09:21:33","guid":{"rendered":"https:\/\/purelymontenegro.com\/warum-kluge-investoren-2026-immobilien-in-montenegro-kaufen\/"},"modified":"2026-04-28T13:01:14","modified_gmt":"2026-04-28T13:01:14","slug":"warum-kluge-investoren-2026-immobilien-in-montenegro-kaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/warum-kluge-investoren-2026-immobilien-in-montenegro-kaufen\/","title":{"rendered":"Warum kluge Investoren 2026 Immobilien in Montenegro kaufen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"21471\" class=\"elementor elementor-21471 elementor-21444\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c2c3ef5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c2c3ef5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a510b29 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a510b29\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zwei bedeutende Kapitalstr\u00f6me sind im Gange. Niederl\u00e4ndische Investoren ziehen sich aus dem Markt f\u00fcr Freizeitimmobilien zur\u00fcck. Wohlhabende Familien aus dem Nahen Osten suchen nach sicheren Anlagen in Europa. Beide suchen dasselbe: Sonne, Stabilit\u00e4t und Kapitalrendite. Montenegro bietet all dies \u2013 und derzeit haben die meisten noch nicht danach Ausschau gehalten.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74010ce e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"74010ce\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8cc6e4a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8cc6e4a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e0cd007 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e0cd007\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u201eDie kl\u00fcgste Investition ist die, die man t\u00e4tigt, bevor alle anderen dar\u00fcber sprechen. \u2013 Purely Montenegro\u201c<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d6f1771 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d6f1771\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fc61811 elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_section_title\" data-id=\"fc61811\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <div class=\"houzez_section_title_wrap section-title-module\">\n                                    <h2 class=\"houzez_section_title\">Der niederl\u00e4ndische Markt f\u00fcr Ferienh\u00e4user: ein Markt, der auf der Stelle tritt<\/h2>\n                \n                            <\/div>\n            \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6dbe6f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a6dbe6f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die letzten Jahre verliefen nach einem bekannten Muster. W\u00e4hrend der Pandemie stiegen die Preise f\u00fcr niederl\u00e4ndische Ferienh\u00e4user um durchschnittlich 40 %. Jeder wollte eine eigene Unterkunft am Meer \u2013 in Zeeland, auf den Watteninseln, in Limburg. Investoren kauften auf dem H\u00f6hepunkt des Booms, in der \u00dcberzeugung, dass die Renditen stabil bleiben w\u00fcrden.   <\/p><p>Diese \u00dcberzeugung erwies sich als falsch. Die steuerliche Lage \u00e4nderte sich rasch. Die Grunderwerbsteuer verdoppelte sich von 2 % auf 10,4 %. Die Mehrwertsteuer auf die Vermietung von Ferienwohnungen stieg von 9 % auf 21 %. Im Rahmen von Box 3 wird nun eine fiktive Rendite von 5,88 % auf die stark gestiegenen Immobilienwerte besteuert. Insgesamt zahlen Eigent\u00fcmer von Ferienimmobilien drei- bis viermal so viel Steuern wie noch im Jahr 2020.     <\/p><p>Das Ergebnis ist vorhersehbar. Das Angebot an Ferienh\u00e4usern auf Funda ist innerhalb eines Jahres um 32 % gestiegen. Immobilienmakler auf Texel, in Zeeland und auf den Watteninseln berichten alle dasselbe: Es gibt mehr Verk\u00e4ufer als K\u00e4ufer. Der Markt ist ins Stocken geraten. Die Rendite ist verflogen. Das frei gewordene Kapital sucht nun nach einer neuen Anlagem\u00f6glichkeit \u2013 dort, wo sich die Zahlen tats\u00e4chlich lohnen.     <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73b537b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"73b537b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84f927b elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_section_title\" data-id=\"84f927b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <div class=\"houzez_section_title_wrap section-title-module\">\n                                    <h2 class=\"houzez_section_title\">Der Flug vom Nahen Osten nach Europa<\/h2>\n                \n                            <\/div>\n            \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c118094 e-grid e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c118094\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77a4b8a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"77a4b8a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gleichzeitig zeichnet sich eine andere Entwicklung ab \u2013 in einem ganz anderen Ausma\u00df. Wohlhabende Familien, H\u00e4ndler und Gesch\u00e4ftsleute, die in den letzten Jahren aufgrund niedriger Steuern und eines luxuri\u00f6sen Lebensstils nach Dubai und Abu Dhabi gezogen sind, suchen nun angesichts der anhaltenden regionalen Instabilit\u00e4t nach sicheren Zufluchtsorten in Europa. <\/p><p>Bloomberg berichtete diesen Monat, dass Immobilienmakler in London, Monaco, Marbella, Genf und Lissabon mit Anfragen \u00fcberschwemmt werden. In London stieg die Nachfrage nach Mietobjekten mit einem Wochenmietpreis von \u00fcber 1.000 \u00a3 innerhalb eines Jahres um fast 17 %. In Marbella gehen t\u00e4glich vier bis f\u00fcnf neue Anfragen von K\u00e4ufern aus der Golfregion ein.  <\/p><p>Spanien, Portugal, Italien und die Schweiz sind die am h\u00e4ufigsten genannten Reiseziele. Doch diese M\u00e4rkte f\u00fcllen sich schnell, und die Preise steigen entsprechend. K\u00e4ufer, die f\u00fcr Marbella oder die Algarve einfach zu sp\u00e4t dran sind, halten bereits Ausschau nach der n\u00e4chsten Destination.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d333919 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d333919\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/purelymontenegro.com\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/The-Peaks-Lustica-Bay-3-3-rn709n9rql809yn96xv7hb38ikd5fa7drtl1fursm8.jpg\" title=\"The Peaks Lus\u030ctica Bay \u2013 3\" alt=\"The Peaks Lus\u030ctica Bay - 3\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-22436f7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"22436f7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-257bd1f elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_section_title\" data-id=\"257bd1f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <div class=\"houzez_section_title_wrap section-title-module\">\n                                    <h2 class=\"houzez_section_title\">Der entscheidende Vergleich: Zeeland (NL) vs. Algarve vs. Montenegro<\/h2>\n                \n                            <\/div>\n            \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4545a28 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4545a28\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr den pragmatischen niederl\u00e4ndischen Investor sind Zahlen das \u00fcberzeugendste Argument. Betrachten Sie den folgenden Vergleich: <\/p><ul><li>Zeeland (NL) \u2014 4.500\u20136.000 \u20ac\/m\u00b2 \u00b7 Grunderwerbsteuer: 10,4 % \u00b7 Mietsteuer: Box 3 + 21 % MwSt.<\/li><li>Algarve (PT) \u2014 4.000\u20137.000 \u20ac\/m\u00b2 \u00b7 Grunderwerbsteuer: 6\u20138 % \u00b7 Mietsteuer: 28 %<\/li><li>Costa del Sol (ES) \u2014 3.500\u20136.500 \u20ac\/m\u00b2 \u00b7 Grunderwerbssteuer: 6\u201310 % \u00b7 Mietsteuer: 19\u201324 %<\/li><li>Montenegro \u2013 1.800\u20133.500 \u20ac\/m\u00b2 \u00b7 Grunderwerbsteuer: 3 % \u00b7 Mietsteuer: pauschal 9 %<\/li><\/ul><p>Die Zahlen sprechen f\u00fcr sich. Montenegro bietet eine Adriak\u00fcste, die es in puncto Sch\u00f6nheit mit Kroatien und Italien aufnehmen kann \u2013 und das zu einem Bruchteil des Preises. Die Einstiegsh\u00fcrden sind gering, die steuerliche Belastung minimal, und das Land befindet sich mitten im EU-Beitrittsprozess, der in der Vergangenheit stets mit erheblichen Wertsteigerungen bei Immobilien einherging.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e48649 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4e48649\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-381f31c elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_section_title\" data-id=\"381f31c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <div class=\"houzez_section_title_wrap section-title-module\">\n                                    <h2 class=\"houzez_section_title\">Was Montenegro so besonders macht\n<\/h2>\n                \n                            <\/div>\n            \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a1dbe3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6a1dbe3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Steuerliches Umfeld:<\/strong> 15 % Pauschalsteuer auf Einkommen. 9 % Steuer auf Mieteinnahmen. Keine Verm\u00f6genssteuer. Kein \u00c4quivalent zu \u201eBox 3\u201c. F\u00fcr niederl\u00e4ndische Investoren, die es leid sind, zuzusehen, wie ihre Renditen im Steuersystem verschwinden, ver\u00e4ndert allein dies die Rechnung grundlegend.    <\/p><p><strong>Das EU-Beitrittskandidatenland<\/strong> Montenegro befindet sich seit 2012 in EU-Beitrittsverhandlungen und ist damit das am weitesten fortgeschrittene Beitrittskandidatenland. Der Beitritt bringt eine Angleichung der Rechtsvorschriften, ein gest\u00e4rktes Vertrauen der Investoren und \u2013 wie die Vergangenheit gezeigt hat \u2013 einen deutlichen Anstieg der Immobilienpreise mit sich. <\/p><p><strong>Lage an der Adria<\/strong> mit 293 Kilometern K\u00fcstenlinie. Durchschnittlich 240 Sonnentage im Jahr. Die Bucht von Kotor, die Riviera von Budva, die Str\u00e4nde von Ulcinj. Flugzeit von Amsterdam: 2,5 Stunden direkt.   <\/p><p><strong>Sichere Eigentumsrechte<\/strong> Ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige k\u00f6nnen Immobilien frei erwerben. Das Notariatssystem ist mit dem in Westeuropa vergleichbar. Es gibt keine Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr die Vermietung. Das Eigentumsrecht wird im nationalen Grundbuch eingetragen.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a61eae0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a61eae0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-981e386 elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_section_title\" data-id=\"981e386\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <div class=\"houzez_section_title_wrap section-title-module\">\n                                    <h2 class=\"houzez_section_title\">Der praktische Ablauf: So kaufen Sie als Investor in Montenegro<\/h2>\n                \n                            <\/div>\n            \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6783a5d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6783a5d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Schritt 1 \u2013 Fernberatung:<\/strong> Anhand von Videoanrufen und unseren digitalen Angeboten treffen Sie eine erste Auswahl. Wir senden Ihnen Rundg\u00e4nge, Standortanalysen und Sch\u00e4tzungen der Mietrendite f\u00fcr Immobilien zu, die Ihren Kriterien und Ihrem Budget entsprechen. <\/p><p><strong>Schritt 2 \u2013 Besichtigungsreise (3\u20134 Tage)<\/strong> Wir organisieren eine umfassende Reise: Besichtigungen, Kontakte zu einem \u00f6rtlichen Notar und Rechtsberater sowie eine Rundreise durch die wichtigsten Regionen. Viele K\u00e4ufer entscheiden sich w\u00e4hrend oder unmittelbar nach dieser Reise zum Kauf. <\/p><p> <strong>Schritt 3 \u2013 Reservierung und Due-Diligence-Pr\u00fcfung<\/strong> Sobald Sie sich entschieden haben, sichern Sie sich die Immobilie durch eine kleine Anzahlung. Ein \u00f6rtlicher Anwalt f\u00fchrt eine umfassende Eigentumsrecherche durch. Dies dauert in der Regel 2 bis 4 Wochen.  <\/p><p><strong>Schritt 4 \u2013 Notarielle \u00dcbertragung<\/strong> Die \u00dcbertragung erfolgt vor einem montenegrinischen Notar und wird im Grundbuch eingetragen. \u00dcbertragungssteuer: 3 %. Gesamtkaufnebenkosten: ca. 5\u20136 % des Kaufpreises.  <\/p><p>Schritt 5 \u2013 Vermietung und Immobilienverwaltung Wir bringen Sie mit lokalen Vermietungspartnern f\u00fcr die saisonale Vermietung zusammen. In K\u00fcstenregionen sind in der Hochsaison Bruttomietrenditen von 6\u20139 % realistisch. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9aba819 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9aba819\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c027a4c elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_section_title\" data-id=\"c027a4c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <div class=\"houzez_section_title_wrap section-title-module\">\n                                    <h2 class=\"houzez_section_title\">Wer kauft derzeit Immobilien in Montenegro?<\/h2>\n                \n                            <\/div>\n            \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80b1764 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"80b1764\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Die Zusammensetzung der K\u00e4ufer in Montenegro ver\u00e4ndert sich rasch. Vor einem Jahr waren es noch \u00fcberwiegend osteurop\u00e4ische und russische K\u00e4ufer. Heute verzeichnen wir einen deutlichen Zustrom westeurop\u00e4ischer K\u00e4ufer \u2013 Niederl\u00e4nder, Belgier, Deutsche \u2013, die von der Kombination aus niedrigen Einstiegspreisen, sonnigem Klima und soliden Renditen angezogen werden.  <\/p><p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Gleichzeitig w\u00e4chst das Interesse von Investoren, deren Kapital zuvor nach Dubai oder Abu Dhabi floss. Montenegro verf\u00fcgt zwar nicht \u00fcber das etablierte Luxusimage von Monaco oder Marbella \u2013 doch genau darin liegt die Chance. Die Preise haben noch nicht mit der Nachfrage Schritt gehalten.  <\/p><p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Die Frage ist nicht, ob Montenegro bei westlichen Investoren den Durchbruch schaffen wird. Die Frage ist, wann. Und wer zuerst dort ankommt.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31ca292 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"31ca292\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f0b59a elementor-widget elementor-widget-houzez_elementor_section_title\" data-id=\"1f0b59a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"houzez_elementor_section_title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <div class=\"houzez_section_title_wrap section-title-module\">\n                                    <h2 class=\"houzez_section_title\">Sind Sie bereit, die M\u00f6glichkeiten zu erkunden?<\/h2>\n                \n                                    <p class=\"houzez_section_subtitle\">Erhalten Sie unseren kostenlosen Markt\u00fcberblick mit aktuellen Angeboten, Preisdaten nach Regionen und einer Mietrendite-Simulation \u2013 ganz unverbindlich.<\/p>\n                            <\/div>\n            \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-830c04e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"830c04e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-238bb90 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"238bb90\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Fordern Sie eine kostenlose Beratung an<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41645f9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"41645f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ad86888 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ad86888\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Quellen: NVM-Marktbericht f\u00fcr Freizeitimmobilien, April 2025; Bloomberg \/ Financieel Dagblad, April 2026. Die steuerlichen Angaben in diesem Artikel dienen lediglich als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich f\u00fcr eine individuelle Beratung stets an einen lokalen Steuerberater.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zwei bedeutende Kapitalstr\u00f6me sind im Gange. Niederl\u00e4ndische Investoren ziehen sich aus dem Markt f\u00fcr Freizeitimmobilien zur\u00fcck. Wohlhabende Familien aus dem Nahen Osten suchen nach sicheren Anlagen in Europa. Beide suchen dasselbe: Sonne, Stabilit\u00e4t und Kapitalrendite. Montenegro bietet all dies \u2013 und derzeit haben die meisten noch nicht danach Ausschau gehalten. \u201eDie kl\u00fcgste Investition ist die, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[102],"tags":[],"class_list":["post-21471","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21471"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21472,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21471\/revisions\/21472"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/purelymontenegro.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}